Huis te koop

Instapklare gezinswoning in Waregem.

201 m² woonruimte, zuidgerichte tuin, 3 slaapkamers, 2 badkamers en EPC B.

Ruim wonen, een zonnige tuin en het centrum binnen handbereik. Deze karaktervolle gezinswoning combineert 201 m² bewoonbare oppervlakte met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een zuidgerichte tuin van ongeveer 278 m².

Binnen valt meteen de ruimte op. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de open keuken en kijkt uit over de tuin. Er is plaats voor een grote eettafel, een volwaardige zithoek en vooral: om comfortabel te leven zonder over elkaar te struikelen.

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verschillende authentieke elementen, waaronder de vloer in de inkomhal, werden behouden en geven het interieur een karakter dat je in nieuwbouw nog moeilijk vindt.

Achteraan ligt een grote zuidgerichte tuin van ca. 278 m². Een zonnige plek met voldoende ruimte voor een ruim terras, spelende kinderen of lange zomeravonden met familie en vrienden.

Ook energetisch zit je goed. De woning heeft EPC-label B (191 kWh/m²/jaar), met een attest geldig tot 2032. Er geldt dus geen renovatieplicht. Je hoeft niet eerst aan een verplichte energetische renovatie te beginnen voor je van de woning kunt genieten.

De belangrijkste troeven:

201 m² bewoonbare oppervlakte
3 ruime slaapkamers
2 badkamers
Lichtrijke leefruimte met open keuken
Zuidgerichte tuin van ca. 278 m²
Authentieke elementen
Akoestisch dempende beglazing
Volledig onderkelderd
EPC-label B – 191 kWh/m²/jaar
Geen renovatieplicht
2 parkeerplaatsen vlak voor de deur

Ook de ligging maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels en het centrum liggen op wandelafstand, terwijl zowel Kortrijk als Waregem vlot bereikbaar zijn.

ÉÉN BEZOEKMOMENT

Zondag 23 augustus 2026 om 11.00 uur.

Vooraf reserveren is noodzakelijk om zeker te zijn van uw plaats.

Interesse? Laat uw gegevens na via [email protected]. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de eigenaar.