Stadswoning – Charme, karakter en moderniteit
Immo By Julie stelt u met plezier deze prachtige, volledig en smaakvol gerenoveerde stadswoning voor, ideaal gelegen in Waremme, vlak bij winkels, scholen en het openbaar vervoer.
Een echte parel waar de charme van vroeger en de elegantie van vandaag samenkomen! Zichtbare bakstenen muren, hoogwaardige materialen, verzorgde afwerkingen en een warme sfeer: elke ruimte werd met oog voor detail ingericht om een stijlvolle en comfortabele leefomgeving te creëren.
Op het gelijkvloers ontdekt u een prachtige, volledig nieuwe keuken die aansluit op de eetruimte, een gezellige woonkamer, een wasruimte, een slaapkamer en een gloednieuwe badkamer met toilet.
Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een dressing en een apart toilet.
De extra troeven? Een inrichtbare zolder, een prachtige, volledig gerenoveerde gewelfde kelder, ideaal voor wijnliefhebbers, en een aangename buitenruimte om van de mooie dagen te genieten.
Ook technisch heeft deze woning alles in huis: EPC-label B, conforme elektrische installatie, PVC-ramen met dubbele beglazing, ventilatie, airconditioning, aardgas en een pelletkachel.
Een karaktervolle woning, met zorg gerenoveerd, waar u enkel nog uw koffers hoeft uit te pakken!
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met uw vastgoedkantoor Immo By Julie op 0498/49.77.56.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.04 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 21 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190116015066 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16254 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7915433 |
Neem contact op