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Omschrijving
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VENDU - VENDU - VENDU - VENDU - VENDU
VENDU par MS-IMMO, concept à 1 de commission : spacieuse maison dans une rue paisible du village d'Ambresin
* 5 chambres
* 1 bureau/dressing
* séjour lumineux et cosy avec insert à bois
* superbe cuisine avec coin à déjeuner
* grande salle de douche avec double vasque (au rez)
* salle de bain récente (à l'étage)
* beau hall d'entrée avec coin vestiaire
* placards intégrés dans le hall de nuit
* beau grenier de rangement aménageable en chambre
* atelier avec accès depuis la rue et donnant accès à l'arrière
* buanderie/chaufferie
* jardin clôturé orienté SUD
* pergola
* piscine chauffée avec pompe à chaleur
* espace poulailler et rangement pour le bois au fond du jardin
* RC de 320€ permettant les droits réduits à 6% (sous conditions!)
* excellentes performances énergétiques (PEB : B)
* 23 panneaux photovoltaïques
* chauffage central mazout
* électricité conforme jusqu'en 2049
* châssis DV
Situation idéale dans une petite rue du village, écoles et commerces à proximité, arrêt de bus proche et Hannut à 5 minutes.
Une super opportunité pour une famille souhaitant s'installer sans travaux !
Faire offre à partir de 299.000€
Dossier complet à consulter sur www.ms-immo.be (+ de photos et documents à télécharger)
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240325008038 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26034 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 299000 € |
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Kadastraal inkomen | 320 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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MS-IMMO (IPI 507370)
Adres |
Rue de Branchon 94
5380 - Fernelmont |
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Naam van de agent | Maxime Somville |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472511516 |
Externe verwijzing | 16-2024 |