Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slpk, 2bdk, garage en prachtige grote tuin
Op een ruim perceel van 1.593m² vindt u deze vernieuwde woning nabij de prachtige Sentse kreken, omringd door ongerepte natuur. De woning is voorzien van alle hedendaags comfort en is als volgt onderverdeeld. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte, een nieuwe volledig geïnstalleerde keuken, een badkamer met douche, lavabo en toilet en een achterinkom met ruimte voor wasmachine en droogkast. De woning heeft een inpandige garage met achterliggend een berging/stookruimte. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verdere uitbreiding voor een kroostrijk of nieuw samengesteld gezin is mogelijk dankzij de grote zolderverdieping. Liefhebbers met groene vingers komen hier zeker aan hun trekken in deze zeer verzorgde zongerichte tuin met mooie volwassen bomen, weelderige bloemenperken, moestuin en neerhof. Deze instapklare eigendom is binnen zijn prijsklasse een echte buitenkans! Reserveer een bezoek via e-mail naar [email protected] of bel 0478 77 05 22 (Gunther).
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 1593 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230617-0002921132-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 255 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Nieuwstraat 24, Waterland-Oudeman |