Overzicht
Omschrijving
Instapklare ruime dijkwoning met prachtig uitzicht
Langsheen de zuid gerichte kant van de Watervlietsesteenweg in Waterland-Oudeman, staat deze instapklare dijkwoning uit 1993. De woning staat op een onderhoudsvriendelijk perceel van 221m² met als grote troef het unieke weidse zicht over de prachtige polders. De woning werd door de jaren heen steeds goed onderhouden en regelmatig opgefrist zoals de keuken en de badkamer.De woning beschikt over maar liefst 3 volwaardige verdiepingen: een volledige kelderverdieping, leefruimtes op het gelijkvloers en de slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien is er nog een handige zolderruimte die je kan bereiken met een schuiftrap.De centrale verwarming gebeurt door middel van radiatoren op stookolie met daarnaast ook nog een gezellige houtkachel in de woonkamer. Op het dak zijn er tevens ook 18 zonnepanelen geplaatst die zorgen voor een lage energiefactuur. Indeling als volgt:- inkomhal- gastentoilet- inpandige garage met wasplaats- badkamer met ruime douchecabine, badkamermeubel en toilet- gezellige woonkamer met zithoek en eetplaats- volledig ingerichte keuken met ontbijthoek- aangename zuid gerichte veranda met prachtig verzicht- nachthal- 3 slaapkamers op verdiep 1- zolderruimte met schuiftrap- grote functionele kelderverdieping die je kan bereiken via een sectionale garagepoort aan de zijkant en een trap vanuit het gelijkvloers- zijdelingse tuin in gazonDeze instapklare woning is vrij bij akte !De woning is asbestveilig. Contacteer ons snel voor een bezoek...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 90 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 355 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 602 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Aclea Vastgoed nv (IPI 202649)
Adres |
Boelare 86
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | A0623 |