Overzicht
Omschrijving
*** VENDU *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans le quartier familial du Chenois permettant un accès rapide à la gare de Waterloo et à toutes les facilités, venez découvrir cette charmante maison villageoise 2 façades pleine de potentiel. Construite en 1957 sur un terrain de 3 ares 57 centiares offrant une vue dégagée, la maison développe une surface habitable de 117m² (+ caves + grenier aménageable = 170m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour (30m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée et un espace annexe/véranda (15m²) donnant accès au jardin. A l'étage, on découvre 3 chambres agréables (15, 14, 6.5m²), une salle de bain (4.5m²) et un grenier aménageable (32m²) actuellement accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, des caves (18m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin. DIVERS : PEB/ E - Châssis simple bois - Chauffage central au gaz - Citerne d'eau de pluie - Précompte immobilier 864,00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230619025001 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50368 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1229 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5442967 |