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Omschrijving
SOUS OFFRE par Engel&Völkers
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Idéalement située dans le quartier de Joli-Bois, en terrain de fond, cette charmante villa bien orientée construite en ±1974 sur un terrain de ±9ares 32ca développe ±170m² construits pour ±133m² habitables.
Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs mène vers les lumineuses pièces de vie de ±37m² composées du salon/salle à manger avec insert à bois biface avec ventilation et de la cuisine équipée attenante. Une véranda de ±17m² prolonge cet espace de vie. D’autre part, le hall vous amène à la buanderie, à une salle de bains et à 2 chambres. La première chambre de ±17m² est prolongée par une pièce de ±8m² pouvant servir de bureau. La deuxième chambre de ±22,96m² (à l'origine 2 chambres)a une petite salle de douche en suite.
Une petite cave de ±6m² et un grenier sont des atouts complémentaires ainsi qu'un carport, une grande terrasse couverte et une piscine extérieure non chauffée.
Cette villa est idéalement située au calme et pourra, moyennant une rénovation, devenir votre nouveau chez vous.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Quartier du Joli-Bois |
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 931 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20180316012287 |
CO₂ Uitstoot | 71 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
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Kadastraal inkomen | 2263 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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