Huis te koop
469000€
4 slaapkamers vierkante meters
164Overzicht
Omschrijving
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Proposée à la vente, cette magnifique maison de 220 m², parfaitement entretenue, est nichée au cœur du quartier prisé du Chenois, offrant un accès proche aux commodités à pied (gare, commerces, écoles).
Érigée sur un terrain de 4,12 ares, agrémenté d'un jardin sud-sud-ouest, cette demeure se distingue par ses équipements pour personnes à mobilité réduite.
Au rez-de-chaussée, accessible depuis un élégant hall d'entrée équipé d'un ascenseur monte-charge, vous découvrirez une suite parentale de 16m² avec salle de bain, comprenant douche, toilette.
L'espace de vie au rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de +- 32m², garni d'un poêle à bois, ainsi qu'une belle cuisine de +- 13m², ouvrant sur une véranda idéale pour les moments de détente.
À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 16m² et 2 chambres de 18 m², ainsi qu'une toilette séparée et une grande salle de bain.
Les avantages de cette propriété sont complétés par une 3ème toilette au rez-de-chaussée, un garage, grenier aménageable, volets électriques, citerne à eau de pluie, adoucisseur d'eau, porte d'entrée à ouverture électronique avec code, vide ventilé sous l'ensemble de la maison, 10 panneaux solaires, abri de jardin, chaudière à condensation de 2017, châssis à double vitrage ainsi qu’une place de parking extérieur.
!Je vous prie de bien vouloir noter que je ne veux être sollicité par les agences immobilières!
Bouwjaar | 1997 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
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Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 412 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416023099 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
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Kadastraal inkomen | 1594 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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