Overzicht
Omschrijving
Huis
maison coup de cœur met zwembad in Braine-l'Alleud, aan de rand van Waterloo ✨
Dit in 2019 volledig gerenoveerde huis is ideaal gelegen in een woonstraat, op een steenworp afstand van winkels en voorzieningen, en combineert rust met directe toegankelijkheid tot de grote verkeersaders.
Bij binnenkomst leidt een lichte hal met glazen dak naar een prachtige leefruimte die baadt in het licht. De open, volledig uitgeruste keuken loopt harmonieus over in de woonkamer, met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin. De halfopen woonkamer is een geweldige plek om te socializen. Een studeerkamer (nu een speelkamer) en een mezzanine maken de leefruimte compleet.
1e verdieping: een charmante ouderslaapkamer (grote erker en bakstenen muur) met eigen doucheruimte, badkamer en bijkeuken.
2e verdieping: prachtige zolderruimte met een vloeroppervlak van 37 m², ideaal voor een grote slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Buiten zul je dol zijn op het verwarmde zwembad (8x4 m) en het mooie terras, gelegen op 6,95 hectare grond op het noordwesten, wat een uitstekende zon garandeert. Omheinde tuin met beschutting en meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorzijde.
Technische kenmerken: dubbele beglazing, verwarmingsketel op propaangas, airco in de slaapkamers, 12 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit volgens de voorschriften.
info & bezichtigingen: neem contact op met Maroussia op 0460/96.55.62.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 59 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 695 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218010308 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39315 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 729000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1340 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19327 - 4606835 |