Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
Deze halfopen bebouwing ligt op een steenworp van de winkels en voorzieningen van Waterloo, in een rustige en zeer gegeerde wijk. Gelegen op een perceel van ongeveer 6 are biedt ze een renovatiepotentieel dat zelden beschikbaar is op deze locatie.
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal van 10 m² met toilet, een woonkamer van 23 m² die aansluit op een veranda van 19 m² met zicht op de tuin, en een keuken van 10 m² die gemoderniseerd moet worden.
Op de eerste verdieping: Een nachthal van 17 m² geeft toegang tot drie slaapkamers van 10, 7 en 16 m², een badkamervan 5 m² en een apart toilet.
De tweede verdieping beschikt over een zolder van 33 m² met mooie mogelijkheden voor inrichting.
In de kelder bevinden zich een stookruimte van 9 m², een bergruimte van 9 m² en een garage van 20 m².
Gezonde woning, extra parkeerplaats mogelijk, olieverwarming en gasaansluiting beschikbaar in de straat.
Kadastraal inkomen: €2.169 – Onroerende voorheffing: €1.798.
Een unieke kans om een woning op maat te creëren in een geliefde buurt van Waterloo.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 599 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 585 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024026120 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80339 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 585 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 397500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2173 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo Waterloo (IPI 507347)
| Adres |
Chausée de bruxelles 402
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006Yss9IAC |