Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
*** SOUS-OPTION ***
VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=SASaku8vDcJ
Gelegen in Waterloo, in een groene omgeving nabij voorzieningen en openbaar vervoer, biedt deze driegevelwoning veel potentieel op een perceel van 6 are 63 centiare.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van 26 m² en een ruime keuken van 23 m².
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van 17 m² en 10 m², evenals een badkamer van 8 m².
De woning beschikt eveneens over een zolder die kan worden ingericht als derde slaapkamer.
Een garage van 16 m² en een kelder vervolledigen het geheel.
Buiten biedt de tuin een aangename en groene omgeving, ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten.
Op technisch vlak is het pand uitgerust met centrale verwarming op mazout en aluminium ramen met dubbele beglazing.
Er zijn werken te voorzien, waardoor u het pand naar hedendaagse smaak kunt brengen en het volledige potentieel ervan kunt benutten.
Deze woning is zowel geschikt voor een eerste aankoop als voor een valorisatieproject.
Zeker een bezoek waard!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 604 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507032004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57625 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 425 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007T8m9IAC |