Overzicht
Omschrijving
FAUBOURG: Prachtige villa 5 slk / 3 badk / zwembad
Waterloo – Schitterende villa van 299 m² met ruime kamers en veel lichtinval, gelegen op een perceel van 22 a 75 ca met een ideale ligging op het zuiden, in een groene omgeving en dicht bij alle voorzieningen. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met garderobe en gastentoilet, een bureau, een lichte woonkamer met bar en eethoek die uitkomt op het terras en de tuin zonder inkijk, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en toegang naar buiten, evenals een slaapkamer met eigen badkamer (douche, dubbele wastafel, toilet en inbouwkasten). Op de verdieping: 4 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, een slaapkamer/kantoor, een doucheruimte en een aparte badkamer. De kelder omvat een speelkamer, stookruimte, wasruimte, kelder, werkplaats en 2 garages met elektrische deuren. Buiten: elektrische poort, ruime parkeerplaats, terras, tuin op het zuiden, verwarmd zwembad met zonneafdekking, 3 tuinhuisjes en buitenverlichting. Villa in de loop der jaren gerenoveerd en in 2002 uitgebreid. Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing in PVC/hout/aluminium, waterontharder. EPC D – elektriciteit niet conform. Een charmante villa gelegen in een zeer gewilde wijk, exclusief te ontdekken bij Latour&Petit.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2275 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260408001271 |
| CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91109 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4183 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7689206 |