Huis te koop
690000€
3 slaapkamers vierkante meters
189Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Entre ville et campagne, le "Logis" est inspiré des cités-jardins anglaises de style cottages. La végétation y tient un rôle important, les voiries sont bordées de pelouses, haies et cerisiers du Japon. Ce quartier gorgé d'histoire abrite notamment cette charmante maison 3 façades d'environ 189m² bâtis, construite en 1929 et rénovée en 2011, qui se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace vestiaire et un wc séparé, une salle à manger, un séjour disposant d'un insert fonctionnel et l'accès à la magnifique cuisine complètement équipée et conçue avec de très beaux matériaux, une grande baie vitrée donne accès au jardin planté d'environ 85m² et parfaitement orienté Sud-Ouest. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale avec son dressing attenant, une seconde chambre et la salle de bains (baignoire, lavabo et cabine de douche). Le dernier étage, sous combles, a été aménagé en un agréable bureau/bibliothèque et un atelier (actuellement) pouvant devenir une 3e chambre. Les sous-sols contiennent la buanderie, chaufferie, cellier et espaces de stockage. La luminosité, l'atmosphère chaleureuse, les rénovations soignées (toiture isolée, cuisine, sdb, sols, insert, chaudière, ...), les 3 façades, l'environnement et le jardin ensoleillé sont les maitres atouts qui confèrent au charme de cette très belle maison. Actuellement classée à l'extérieur, des assouplissements sont prévus. AGENT IPI n°508.628.
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1929 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 50 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 217 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 307 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240201-0000669004-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 42472 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Villa |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 690000 € |
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Kadastraal inkomen | 2399 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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