Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen eigendom met renovatiepotentieel te koop in …
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT MOLLEKOT 55!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
In het landelijke en charmante Watervliet vinden we deze te renoveren woning terug. De bestaande constructie bestaat uit een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een kelder en een inpandige garage.
Gezien het EPC-label F en de huidige staat van de woning, is een grondige renovatie of eventueel nieuwbouw aangewezen. Dit vormt meteen een uitgelezen kans om de woning volledig naar eigen smaak, comfort en energiebehoeften in te richten.
De ligging is één van de grote troeven: een rustige, landelijke omgeving met toch een vlotte verbinding naar het centrum van Watervliet, Kaprijke en de E34 richting zowel kust, binnenland als Nederland. Je geniet hier van rust, ruimte en groen, terwijl alle nodige voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, zowel voor investeerders als voor particulieren die hun eigen woonst volledig naar wens willen creëren.
Kortom: een interessante opportuniteit voor wie het landelijke leven weet te appreciëren en oog heeft voor het potentieel van een woning met mogelijkheden. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.
GRAAG AL…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 455 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 1187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250917-0003679847-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 121 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |