Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden alleenstaande woning gelegen in een...
Deze kwalitatief gebouwde en perfect onderhouden woning is gelegen in de Jeroymus Lauwerijnstraan te Watervliet en biedt een mooi wooncomfort, met lumineuze ruimtes.
Ligging:
De woning bevindt zich in een residentiële woonwijk in een doodlopende straat en op enkele minuten van de dorpskern van Watervliet. De gezellige dorpskern heeft alle voorzieingen zoals een bakker, slager, apotheek en diverse horecagelegenheden.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de ruime woonkamer met eetplaats uitgevend op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met ontbijthoek. Er is ook nog een inpandige garage met berging en aparte wasplaats.
1e verdieping:
Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met douche.
Zolder:
Er is een kleine zolderverdieping
Buitenruimte:
De woning bevindt zich op een zonnig perceel met een ruim terras en een tuin met veel privacy. Er is ook nog een tuinhuis met apart terras. Vooraan de woning zijn er ook nog enkele parkeerplaatsen
Extra troeven:
✅ EPC-label C
✅ Asbestveilig
✅ Zonnig pereel van 518m²
✅ Perfect onderhouden
Deze woning is een ideale match voor wie zoekt naar wooncomfort met de nodige rust en dit in een landelijke omgeving.
Interesse in deze mooie woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen!
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 518 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260818-0003935398-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Yves (IPI 506473)
| Adres |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/JLauwerijnstraat10/Watervliet |