Overzicht
Omschrijving
Lumineuse maison 4 chambres sur les hauteurs de Wavre
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle implantée dans un cadre verdoyant, construite en 1978, d'environ 220 m² habitables hors caves, profitant d'une belle luminosité dans toutes les pièces ainsi que d'une situation de choix (hauteurs de Wavre) ! Elle se compose comme suit : vaste hall d'entrée/débarras (~21 m²) donnant directement accès de plain-pied à toutes les pièces de vie, séjour/salle à manger, récente cuisine hyper-équipée, 1 salle de bains avec douche, un wc séparé, une grande chambre et une seconde chambre/bureau. A l'étage, le hall de nuit dessert deux chambres de belles dimensions et une salle de douche avec wc. Les caves carrelées sous toute la maison offrent ~110 m² de surface. Terrasse orientée à l'est. Jardin bucolique. Toiture en ardoise. PEB "D" - chaudière gaz condensation + boiler 200l - châssis double bois - adoucisseur - citerne d'eau de pluie (3000l) - cuisine hyper équipée récente - grand garage (deux emplacements) avec porte électrique (Hormann) - air conditionné. Maison extrêmement bien entretenue par le premier propriétaire. Opportunité à saisir rapidement ! Libre à l'acte. (Les plans/mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 1 november 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1978 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 110 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1356 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 310 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230412024317 |
CO₂ Uitstoot | 57 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62156 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
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Kadastraal inkomen | 2409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5713965 |