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Omschrijving
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Fr :
VISITES SANS RDV le jeudi 16/05/2024 de 16h à 18h et le samedi 18/05/2024 de 10h à 12h.Venez découvrir cette charmante maison familiale de 1955 à rénover sur une parcelle de 6 ares orientée Ouest. Très belle situation, au calme, proche du centre de Wavre, des commerces, des écoles et du golf de la Bawette. Elle offre actuellement un agréable séjour de 28m² avec une cheminée (possibilité feu ouvert), une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine. On trouve également 3 belles chambres dont 1 au rez de chaussée avec la salle de bains ainsi que 2 pièces à l'étage à aménager. L'agencement des pièces peut-être redistribué très facilement. Technique : simple vitrage en bois, chauffage central au gaz , citerne d'eau de pluie et raccord direct àl'égout. Grandes caves avec un accès à l'extérieur. Beau jardin clôturé, plat et facile d'entretien. Garage 1 voiture + 2 emplacements de parking devant la maison. Belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 275 000€ sous réserve de l'accord des propriétaires
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 48 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 817 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503017800 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 94946 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CCV Immobilier (IPI 504485)
Adres |
Avenue du Douaire 56
1340 - Ottignies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5961015 |