Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. VENDU EN 1 JOUR DE VISITE GRACE A NOTRE BASE DE DONNEES - Villa 4 façades dans un cul-de-sac – Quartier des 4 Sapins – Située dans une rue en cul-de-sac, au cœur d’un quartier prisé et particulièrement calme, agréable villa 4 façades construite en 1977. Implantée sur une parcelle de ±701 m², la maison développe ±170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette séparée, une cuisine confortable de ±16,5 m² équipée de matériaux de qualité, ainsi qu’un séjour de ±36 m² menant à une véranda de ±16 m² (2007), offrant une vue directe sur le jardin parfaitement entretenu et orienté sud-ouest. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables de ±25, 19,5 et 16,5 m², dont une avec salle de douche attenante de ±9 m², ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire. Au sous-sol, un garage avec espace buanderie/chaufferie complète l’ensemble. Côté confort PEB : C. la maison dispose d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme, de double vitrage partout, d’une citerne d’eau de pluie de 3.000 L avec groupe hydrophore, de 18 panneaux photovoltaïques, d’un barbecue en pierre, de deux chalets de jardin, de moustiquaires sur mesure aux fenêtres, d’une nouvelle chaudière gaz Viessmann installée en 2024, ainsi que d’une électricité conforme jusqu’en 2037. Vous souhaitez découvrir votre prochaine habitation ? Contactez-moi au 0475.392.444.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 701 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 701 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401028450 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35141 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2749 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Place Albert Ier, St-Denis 9
5081 - La Bruyère |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3886 - 654658222 |