Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Dans le quartier de Cheremont, villa 5 chambres de +/-200m² sur un terrain de 15.69 ares orienté Est. Située à 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Villa à remettre au gout du jour dans un quartier calme et résidentiel. A voir absolument!
COMPOSITION: S-s: Caves de +/-20m² (cave et buanderie), grand garage de +/-48m² (2/3 voitures). RDC: Vaste hall d'entrée, WC avec lave mains, living de +/-47m² avec cassette, cuisine équipée séparée de +/-16m², chambre/bureau/family room de +/-14m². Etage: Hall de nuit, chambre principale avec placards de +/-24m² avec salle de bains(avec WC) attenante, 3 chambres de +/- 12, 12.5 et 13.5m² dont 2 avec placards, salle de douche, WC séparé, débarras dans la chambre principale. Grenier de rangement. Magnifique jardin arboré et terrasse orientés Est. Emplacements de parking.
CARACTERISTIQUES: Construction 4 façades de 1978 - Villa à remettre au gout du jour - Toiture isolée + murs isolés - Pierre naturelle, plancher en chêne massif et carrelage - Châssis en PVC double vitrage (datant de la construction) - Chaudière gaz de 2006 (Viessmann) - Électricité non conforme - Raccordée aux égouts - Citerne d'eau de pluie 3000L - Adoucisseur - Rc net: 2967€ - Rc indexé : 5662€ - Précompte immobilier : 2073.71€ - PEB : D (presque C) - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou 010/24.10.21. Document informatif non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1569 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230228037032 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59878 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2967 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Promimo Immobilière (IPI 100462)
Adres |
chaussée de Wavre n°373
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 8104617 - 996703 |