Overzicht
Omschrijving
Huis
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Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa à rénover entièrement d'une surface totale de +/- 189,46 m² (surface habitable +/- 160,9 m²) et offrant une possibilité de plain-pied.
Vous serez séduits par les possibilités d'aménagement, le quartier et son cadre verdoyant.
Le bien profite d'une situation idéale à 1,7 km du centre de Wavre, à 2,4 km de la E411 et à 28 km de Bruxelles.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée qui dessert un vaste séjour et une cuisine fermée semi-équipée (évier, lave-vaisselle, taque vitrocéramique et hotte) avec un accès vers les extérieurs.
Le rez-de-chaussée se complète d'une pièce aménagée en chambre, d'une salle de bains (baignoire, douche et simple lavabo), d'une buanderie et d'un WC séparé (avec lave-mains).
1er étage : Le hall de nuit dessert deux grandes chambres (avec des placards/meubles intégrés) et un espace de rangement sous les combles.
Sous-sol : Des caves de rangement et un vide ventilé.
Extérieur : Un joli jardin orienté Sud-Ouest, une agréable terrasse, un abri de jardin, un garage et de nombreux emplacements de parking.
Technique : PEB G, chaudière au mazout et châssis en bois.
Infos & visites : 010/68.01.81.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1233 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 582 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240516006266 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88430 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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Externe verwijzing | 14947 - 4606656 |