Overzicht
Omschrijving
BRILJANT VERKOCHT OP DE PRE-SALE!
Ontdek samen met Briljantimmo deze instapklare open bebouwing met uitbreidingsmogelijkheden in het charmante Elewijt, gelegen op een mooi perceel van 11a 50ca in een rustige en aangename straat. Dankzij de brede gevel geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel.
U wordt verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken (voorzien van o.a. Siemens oven, vaatwasser, microgolf en dubbele spoelbak) sluit naadloos aan op het salon en de tuin. Via de praktische berging, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, bereikt u het terras.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (slechts 6 maanden oud), uitgerust met bad, douche en toilet. De ruime zolderverdieping, afgewerkt met laminaat, biedt tal van mogelijkheden zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning goed (EPC-label C) dankzij vernieuwde vloeren en een geïsoleerd dak. Verwarmen gebeurt via centrale verwarming op gas. Extra troef is de reeds goedgekeurde bouwvergunning voor een aanbouw.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een diepe, zonnige tuin met aangeplante haag en afsluitbare poort. Parkeren kan naast de woning.
Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en invalswegen.
Grijp je kans om deze woning amen met ons te ontdekken en schrijf u vandaag nog in voor onze pre-sale!
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1935 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1173 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202310300003010909RES3 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 547000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7654638 |