Huis te koop
629000€
5 slaapkamers 183 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villla 5 slaapkamers, 2 badkamers, EPC B
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van moderne luxe, energiezuinig wonen en een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze recent gerenoveerde villa precies wat u zoekt.
Gelegen in een uiterst rustige doodlopende straat, in een charmante woonwijk nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning privacy met een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van de woning
Recent totaal gerenoveerd
Een ruime lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
4 slaapkamers + bureau/polyvalente ruimte
High-end keuken
Parkeermogelijkheden voor 4 tot 8 wagens en laadpaal
Zonnepanelen
Nieuwe Vaillant hoogrendementsketel en boiler
Domotica voor verlichting en rolluiken
Airco
Gunstig EPC
Elektriciteit en gas conform
Asbestveilig
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een lichtrijke inkomhal. Het gelijkvloers is praktisch en ruim ingedeeld en biedt:
Een gezellige woonkamer met grote raampartijen en prachtig zicht op terras, tuin en groen
Een hoogwaardige keuken uitgerust met Siemens-toestellen, zowel gas- als inductiekookplaat en een ingebouwde Novy dampkap
Een praktische berging aansluitend aan de keuken
Een slaapkamer op het gelijkvloers
Een moderne doucheruimte met toilet
Een bureau of polyvalente ruimte, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte, zou eventueel als slaapkamer kunnen dienen.
Op de 1ste verdieping bevinden zich:
3 slaapkamers
Een moderne badkamer met ligbad
Een aparte technische ruimte
De zorgvuldig aangelegde tuin straalt rust en privacy uit. Dankzij de ruime oprit met laadpaal is er plaats voor 4 tot 8 wagens.
Dankzij de recente renovaties is deze woning volledig instapklaar en toekomstgericht afgewerkt.
Vraagprijs: €649.000
Interesse of vragen? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260411-0003845246-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3869 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 120 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|