Overzicht
Omschrijving
Karaktervol landhuis op uitzonderlijk perceel van 4.550 m²
In een groene, rustige omgeving nabij het dorpscentrum van Elewijt bevindt zich dit landhuis uit 1974, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 4550 m².
De wijk Diependaal waarin het pand zich bevindt, is een residentiële, rustige en groene buurt in Elewijt. Ze ligt vlakbij de dorpskern van Elewijt, nabij de Tervuursesteenweg en het kasteel Diependaal, vlot bereikbaar via afrit 10 van de E19. De buurt kenmerkt zich door een landelijk karakter, open ruimtes en is erg populair bij jonge gezinnen.
Het pand ligt op een uniek stuk bouwgrond met veel potentieel voor renovatie of verbouwing. De woning werd destijds gebouwd met kwaliteitsvolle materialen en ademt authenticiteit uit. Binnenin vindt u een ruime, lichtrijke woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de tuin, een vol eiken parketvloer en een inkomhal in marmer. De open leefruimte met eetkamer en zithoek rond de haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De woning heeft al haar ruimtes op het gelijkvloers met verder 3 grote slaapkamers, een ruime keuken, badkamer en praktische bergruimtes. De grote tuin vormt een echte oase van rust, omgeven door volwassen bomen en groen — ideaal voor wie privacy en natuur waardeert.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 4550 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 489 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251021-0003714985-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 273 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1869 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708084 |