Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met agrarisch uitzicht
Rustig wonen in het groen met een uitstekende bereikbaarheid.
Op zoek naar een villa met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging? Deze charmante woning in Elewijt bevindt zich in een rustige straat op een perceel van 6a 43ca, volledig omringd door groen en uitgestrekt agrarisch gebied. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een prachtig open uitzicht.
De villa werd gebouwd in 1962 en werd sinds 2015 stapsgewijs vernieuwd. Hierdoor vormt ze een ideale basis voor wie op zoek is naar een woning met nog verschillende mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Met enkele opfrissingswerken en energetische ingrepen kan deze eigendom uitgroeien tot een unieke, hedendaagse gezinsvilla op een toplocatie.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een ruime inkomhal, de leefruimte, de keuken, de bijkeuken, de technische ruimte, evenals één slaapkamer en een ruime badkamer. De eerste verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als drie aparte slaapkamers.
Zoals geïllustreerd op de foto's, zijn de bijgebouwen en het perceel achteraan niet inbegrepen.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons steeds contacteren op het nummer 015/21.21.21 of via [email protected].
Vraagt u zich af wat uw eigen woning waard is? Neem dan gerust contact op voor een gratis waardebepaling.
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 643 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 476 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250711-0003645489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1050 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Imo Vastgoed (IPI 511307)
| Adres |
Oudstrijderslaan 38
3140 - Keerbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7755152 |