Overzicht
Omschrijving
We Invest Malmedy heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, gelegen in het dorpje Ondenval, in de gemeente Waimes. Met een bescheiden kadastraal inkomen biedt deze woning de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd tarief voor beginnende investeerders! Begane grond: serre, ingerichte keuken die uitgeeft op een eetkamer, woonkamer, badkamer (Italiaanse douche, wastafel, WC). Op de eerste verdieping zorgen twee slaapkamers en een grote studeerkamer voor een functionele ruimte. Buiten is er een garage voor een auto, een buitenparkeerplaats naast de garage en een betegeld terras aan de voorkant van het huis. Technische kenmerken: RC = 319€, aluminium ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften,geïsoleerd dak, centrale verwarming op stookolie met radiatoren, gedeelde septic tank, PEB klasse "C" (240 kWh/m².an - 24.918 kWh/jaar - ref n°20211111008346). Aarzel niet om contact met ons op te nemen op 0499/66.71.45 of via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211111008346 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24918 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 319 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Malmedy (IPI 514840)
Adres |
Place Albert Ier 15
4960 - Malmedy |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5822977 |