Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre, nichée au cœur des magnifiques Ardennes. Description : Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, d'un grand salon de 24m², d'un deuxième petit salon de 11,56 m² et d'une cuisine de 19,37m². Des petites salle de douche se trouvent à chaque étage (voir plans). La maison offre de nombreux espaces de rangement (buanderies, caves, garage, et grenier). Possibilité d'agrandir l'espace de vie à l'étage en aménageant l'espace grenier ou les combles non utilisées. Bien que des travaux sont à prévoir, la maison a jusqu'ici été bien entretenue, si bien que vous pouvez y poser directement vos valises. Un deuxième garage détaché de la maison vous permettra de mettre un véhicule supplémentaire à l'abris. _Divers_: PEB G (535 kWh/m².an), installation électrique non conforme, citerne à mazout de 5300L (plaquette orange- remise en conformité à faire par l'acquéreur), double vitrage en PVC.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 890 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Primair energieverbruik | 535 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311001116 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74052 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 315000 € |
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Kadastraal inkomen | 952 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Etude Notariale Crespin & Godin
Adres |
avenue Monbijou, 6
4960 - Malmedy |
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Naam van de agent | Wendy VAN NIEUWENHOVE |
Telefoonnummer | (080) 79.15.80 |