Overzicht
Omschrijving
Woning met boomgaard te centrum Welle
Woning met boomgaard te centrum Welle
Deze te renoveren halfopen woning met 4 slaapkamers en zeer grote garage ligt op een perceel van ongeveer 23,2 are te Welle Centrum met een woonoppervlakte van ongeveer 323m² en bijhorende garage van 60m².
Het perceel heeft een bouwoppervlakte van 739m². Met de oppervlakte van de boomgaard (1581m²) heeft dit perceel een totale oppervlakte van 2320m².
De woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkom met prachtige traphal, grote eetsalon, grote zitsalon, bureau keuken, badkamer, wc en berging.
Op het verdiep zijn er 3 grote en 1 kleine slaapkamer, een keuken, wc en dakterras.
Daarnaast heeft de woning een aparte garage van liefst 60m².
Achter de woning zijn er nog stallingenvan ongeveer 35m².
Troeven van deze woning zijn:
·gebouw met karakter
·privématig wonen
·zuidgerichte tuin
·gunstige ligging: openbaar vervoer, scholen, winkels , Denderleeuw centrum op wandelafstand
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer Harry Vanderborght op 0473 44 01 06.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 323 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 1065 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231230-0003095883-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 751 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nuvo (IPI 511390)
Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22937 - 4746338 |