Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met binnenkoer en grote tuin
Deze woning met binnenkoer heeft door de jaren heen een liefdevolle renovatie ondergaan, waarbij karakteristieke elementen bewaard zijn gebleven en gecombineerd werden met moderne voorzieningen. Deze woning is een echte opporuniteit voor een zelfstandige of gezin.Bij het betreden van de woning valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De ruime woonkamer biedt een gezellige plek voor het hele gezin om samen te komen en te genieten van familiale momenten. De vernieuwde keuken is een droom voor elke kookliefhebber en biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties.Met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met dressing, is er voldoende ruimte voor een gezin. De zolder biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte, kantoor of extra slaapvertrekken. De ruime badkamer biedt het nodige comfort voor het hele gezin. Kelder en extra bergzolders aanwezig.De binnenkoer is toegankelijk via een hoge inrijpoort en zorgt voor een uniek plekje waar u kan genieten en onthaasten in alle privacy. Garage met sectionale poort en carport aanwezig.Buiten biedt de woning een aangrenzend open perceel voor parking, ideaal voor zelfstandigen met behoefte aan ruimte voor parking of opslag. De bijzonder grote tuin is een oase van rust, perfect voor kinderen om veilig te spelen of om te genieten van gezellige zomeravonden met familie en vrienden.Onderging reeds renovaties (Daken/Gevel/ ... ) / Perceel van +/- 16 are / Dubbel glas – Rolluiken op gelijkvloers / CV op Aardgas / Asbe...
Renovatieplicht: ja
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
---|---|
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte zolder | 41 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1610 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240303-0003162608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 469000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 950 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastima (IPI 507539)
Adres |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 596 |