Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met veranda, tuin en parking in centrum Welle!
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken en een praktische wasplaats met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, die zorgt voor extra leefruimte.
Verder is er een handige zijdoorgang aanwezig die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van werkmateriaal.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.
Via een valluik bereikt u de zolderverdieping, die extra bergruimte biedt.
Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin met tuinberging. Via de tuin bereikt u bovendien de privatieve parkeerplaatsen, waar eenvoudig twee wagens kunnen worden gestald.
De woning is reeds voorzien van centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing met vliegenramen. Hoewel er reeds enkele renovaties werden uitgevoerd, biedt de woning nog mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Rustig gelegen in centrum Welle, met een vlotte verbinding naar Aalst en Ninove. Op korte afstand van scholen en het station met verbinding naar Brussel en Gent.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Jonas via [email protected] of 0477 17 44 20.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 221 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3889932-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 486 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7728879 |