Overzicht
Omschrijving
Ruime 3-gevelwoning met 4 slaapkamers en tuin
+++ Ijzerenwegstraat 11, 9473 Welle +++
Ruime 3-gevelwoning met veel potentieel, rustig gelegen in een doodlopende straat in een groene omgeving te Welle. Deze woning combineert rust, ruimte en een goede bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding richting Aalst en Brussel, terwijl het station zich in de nabije omgeving bevindt. Met een mobiscore van 8,0/10 woont u hier rustig en toch vlot bereikbaar.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die overgaat in de woonkamer en de keuken. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, ruime leefruimte die reeds werd gerenoveerd en geniet van een aangenaam zicht op de tuin en veel lichtinval.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook een slaapkamer of gastenkamer met aansluitende badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Verder is er een praktische bergkelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een dressing of kinder-/bureauruimte.
De zolder, bereikbaar via een vaste trap, werd ingericht als extra slaapkamer met eigen badkamer (douche en toilet), ideaal als master bedroom.
Elektriciteit conform. Zonnepanelen, thuisbatterij en warmtepomp aanwezig.
Info of bezoek: 0478/05 90 69 – [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 642 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3815396-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 498 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
| Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780674 |