Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning op idyllisch perceel van 24a 37c
Interesse? Voor meer info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be. - Op huisnummer 10 in de ideaal gelegen Langstraat, wacht jouw toekomstige halfopen bebouwing, een karaktervol pand uit 1950 met een totale bewoonbare oppervlakte van 223m². De gezinswoning werd gebouwd op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 24a 37ca. Deze sfeervolle woning, op amper 5 minuten van het pittoreske Borgloon en slechts 10 minuten van het bruisende centrum van Sint-Truiden, biedt de ideale combinatie van rustieke charme en een centrale ligging. Dit karaktervolle pand biedt een ideaal renovatieproject op een royaal grondstuk, ideaal voor liefhebbers van rust, buitenleven, en dierenliefhebbers. De woning omvat een sfeervolle inkomhal, een veelzijdige ruimte van 16m², een gezellige leefruimte van 28m², een lichtrijke halfopen keuken met ontwerpmogelijkheden, een badkamer, eetkamer, en een praktische wasplaats. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van 16m², 12m², en 12m², en een royale master bedroom van 22m² vind je een verdieping hoger. Extra ruimte biedt een aangebouwde garage van 40m² en een kelder van 21m². De noordwestelijk georiënteerde tuin van 18a 66ca met fruitbomen is een paradijs voor dierenliefhebbers. Wellen biedt een levendige gemeenschap met activiteiten voor alle leeftijden, en met een nabijgelegen Lidl op 500 meter afstand, geniet je van gemak in de buurt. Bel vandaag nog naar 012 699 900 voor gedetailleerde informatie over dit unieke renovatieproject in Wellen. Bron
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2437 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1866 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418-0003055263-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 457 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1245 |