Overzicht
Omschrijving
Opbrengstgebouw - 2 eenheden + garage en tuin
Interessant te renoveren opbrengstgebouw gelegen in het hartje van Wemmel, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen. Het gebouw uit 1959 bestaat uit 2 wooneenheden en is ingedeeld als volgt: Op het gelijkvloers : inkomhal, meerdere kelderruimtes en ruime garage. en wasplaats met toegang tot de zeer grote tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste appartement met 1 slaapkamer, badkamer, wc, woonkamer, ruime keuken kleine veranda met toegang tot de tuin. Op de tweede verdieping bevindt zich een identiek appartement met dezelfde inrichting. Op de derde verdieping bevindt zich 2 kamers en een sanitaire ruimte (wc en aansluiting). Het gebouw beschikt over afzonderlijke tellers voor elk verdiep, over een regenwaterput en een zeerdiepe tuin. Mooi potentieel voor verhuur mits renovaties. Verwarming individueel mazout voor 1e verdiep, individueel gas voor 2e verdiep. Bezoeken enkel op aanvraag via Immo Wemmel.
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 825 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220803-0002650094-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2134 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Wemmel (IPI 502164)
Adres |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|