Overzicht
Omschrijving
Discrete architectenwoning met 4 slaapkamers en fijne tuin
Wemmel, charmante gezinswoning, rustig en groen gelegen in een residentiële verkaveling op wandel(fiets) afstand van de velden in Relegem en op een steenworp van de markt in Wemmel, UZ Jette en invalswegen. Deze stijlvolle seventies woning, getekend door de architect A. Balcaen, laat niet meteen in haar kaarten kijken. Je moet haar dus echt (binnen) ontdekken om er dan ook meteen achter te komen hoe fijn vertoeven het er is. De architect heeft bewust gekozen om het leef -en woongedeelte van de straat los te koppelen, wat niet alleen veel privacy biedt, maar ook de fijnste tuinzichten en groenbeleving.Wandel even door de foto’s en droom mee, van een toffe inkomhal in parket, doorlopend naar de living in prettige L-vorm met bibliotheekkast op maat achterin, een ruime eetplek, tot de praktische vernieuwde (be)leefkeuken met alle toestellen, veel licht, berging en ruimte. Via diezelfde lichtrijke inkomhal kan je naar de ruime garage en berging (wijnkelder) gaan of naar het slaap- en nachtgedeelte met 4 slaapkamers/bureauruimte, een praktisch ingerichte badkamer met toilet. Deze woning is enkele jaren geleden helemaal gerenoveerd, te verwarmen op mazout, perfekt en liefdevol onderhouden (en bewoond) door de huidige eigenaars en voldoet aan alle hedendaagse woonwensen (en dromen). De aangelegde tuin is helemaal prima qua afmetingen en zorgt door haar Zuid-West oriëntatie voor knusse en warme buitendagen.Kortom, aarzel niet deze zonovergoten, instapklare, knu...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 487 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 469 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230220-0002813344-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2860 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Clicking (IPI 502739)
Adres |
Diepestraat 22
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK23_Wemmel, K.Wouterslaan 20 |