Overzicht
Omschrijving
Schitterende villa met vijf kamers en mooie tuin
In een rustige straat, nabij de vijver van Wemmel, ontdekt u deze schitterende villa met vijf kamers, gelegen op een perceel van 8a69ca.
De woning onderscheidt zich door haar ruimtelijkheid, met een royale bewoonbare oppervlakte van +/- 304m².
Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, leefruimte met eethoek en zithoek, ruime keuken, veranda, kamer van 17,2m² en douchekamer. Ruime garage voor 2 wagens, met automatische poort.
Eerste verdieping: nachthal, 4 ruime kamers (17,2m² - 23,7m² - 30,26m² - 38,5m²) waarvan de grootste een biljartkamer, ofwel een op te splitsen kamer (met aparte toegang), badkamer met douche en bad en apart toilet. Overdekt zonneterras aan de tuinzijde over de ganse breedte van de woning.
Ruime zolder met 2 ramen.
Kelder: 4 ruime kelders. Volledig onderkelderd via kruipkelder.
De woning heeft een mooie tuin met prachtig uitzicht en is Zuid-Oost georiënteerd.
Voor de garage is nog parking voor 2 wagens, nieuw aangelegd in 2017.
Karakterstieken:
- Verwarming via condenserende gasketel (2014)
- Dubbele beglazing
- Goede EPC-score C
- Mooie parketvloer in de leefruimte
- Gezellige gashaard in de leefruimte
- Gelijkvloers kamer geeft mogelijkheden voor zelfstandige activiteit
- Regenwaterput van 5.000L, met vernieuwde pomp.
- Heel privatief, geen inkijk
- Vrij bij akte
Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@str
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1981 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 869 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20231219-0003081896-RES-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3118 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Structura (IPI 502022)
Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1785712 - 2023/495/S |