Overzicht
Omschrijving
Het Ronkelhof
Aan de zuidflank van Wemmel, op de grens tussen stad en stilte, ligt een plek die nog ademt wat ooit was: het Ronkelhof. Verspreid over ruim één hectare glooiend landschap, vormt deze historische hoeve een zeldzaam relict van het landelijke leven rond Brussel.
Het Ronkelhof gaat terug tot de 18de eeuw en was ooit deel van een middeleeuwse vierkantshoeve. Vandaag staat het als enige authentiek bewaarde pachthof in Wemmel, met zijn witgekalkte bakstenen gebouwen, gepikte plint en karakteristieke zadeldaken. De site is gelegen op een heuvel en bereikbaar via een holle weg, een schilderachtig toegangspad dat haast tijdloos aanvoelt.
De gebouwen, vandaag niet meer bewoonbaar, wachten op een renovatie die hun historische waarde eer aandoet. Hier ligt een uitzonderlijke kans voor wie erfgoed een toekomst wil geven, in ruil voor rust, ruimte en een unieke locatie vlak bij de hoofdstad. De boomgaard achteraan herinnert aan het landleven van vroeger en vormt een stille belofte van eenvoud en natuur.
| Bouwjaar | 1775 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11259 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220609-0002619377-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 1426 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 760000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Website |
|