Aperçu
Description
Het Ronkelhof
Sur le flanc sud de Wemmel, à la lisière entre la ville et le calme, se trouve un lieu qui respire encore le passé : le Ronkelhof. S'étendant sur un peu plus d’un hectare de terrain vallonné, cette ancienne ferme incarne un rare vestige de la vie rurale aux abords de Bruxelles.
Datant du XVIIIe siècle, le Ronkelhof faisait autrefois partie d’une ferme en carré médiévale. Aujourd’hui, il est le seul corps de ferme historiquement préservé à Wemmel, avec ses murs blanchis à la chaux, son soubassement noirci et ses toitures en tuiles à double pente. Niché sur une colline et accessible par un chemin creux, le site offre un cadre presque hors du temps.
Les bâtiments, actuellement inhabitables, attendent une rénovation profonde qui respectera leur valeur patrimoniale. Pour qui souhaite faire revivre ce lieu chargé d’histoire, c’est une opportunité rare, conjuguant espace, silence et proximité immédiate de la capitale. Un verger à l’arrière complète ce tableau rural, promesse de simplicité et de nature.
| Année de construction | 1775 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 11259 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220609-0002619377-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1426 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 760000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Brussel (IPI 515365)
| Adresse |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
|---|---|
| Site internet |
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