Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wemmel
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Deze solide woning met drie slaapkamers geniet van een uitstekende ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en tal van voorzieningen. Een belangrijke troef is de vlotte bereikbaarheid van Brussel en de Brusselse Ring (R0). Daarnaast beschikt de woning over een garage en een aangename tuin met terras.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap en inbouwkasten, een inpandige garage met aansluitende wasruimte.
Deze verdieping beschikt bovendien over een bureau met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er ook een praktische voorraadruimte en een apart toilet aanwezig.
De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot de keuken en bijkeuken.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een gunstige oriëntatie, wat zorgt voor een aangename lichtinval.
Op de tweede verdieping bevinden zich de badkamer, uitgerust met ligbad en dubbele lavabo, evenals drie slaapkamers en een apart toilet.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht. Momenteel is de woning verhuurd.
TROEVEN:
✅ 3 slaapkamers
✅ Tuin
✅ Uitstekende bereikbaarheid
✅ Garage
✅ Brussel eenvoudig te bereiken
| Wijk of buurt | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1969 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 662 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251213-0003757055-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1611 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7674575 |