Huis te koop
530000€
3 slaapkamers 139 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans une rue calme, à quelques minutes à pied du Markt, cette maison rénovée de 139 m² habitables (selon le PEB) vous offre un cadre de vie agréable avec un jardin orienté sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC, un lumineux salon/salle à manger avec feu ouvert au gaz, une cuisine ouverte équipée, une buanderie aménagée ainsi qu’un escalier menant à une cave offrant un bel espace de rangement.
Le premier étage comprend deux chambres (dont une avec un espace dressing intégré) ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Le deuxième étage est composé d’un grenier aménagé avec de nombreux placards. Il peut servir de troisième chambre, de bureau ou de salle de loisirs.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec un agréable coin salon et une tente solaire, d’un garage indépendant de 21 m² et d’une allée pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
Les atouts de la maison :
-PEB A
-Électricité conforme
-18 panneaux solaires
-Citerne d’eau de pluie de 2.500 L (alimentant les toilettes et la machine à laver)
-Adoucisseur d’eau
-Screens à l’étage
-Moustiquaires
Pour organiser une visite, nous vous invitons à compléter le formulaire de contact. Les visites débuteront le samedi 18 juillet 2026.
Agence immobilière s’abstenir
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1274 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|