Overzicht
Omschrijving
Geweldige woning met 4 slaapkamers, tuin en garage!
WEMMEL - In een gewilde wijk op een minuut van Brussel en alle voorzieningen (ring, openbaar vervoer, winkels) presenteert Century 21 Astrid u met veel plezier deze ruime voorzetwoning van ±259 m² (bruto volgens EPC), ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en mooie volumes. Dankzij de ligging profiteert u van 2% registratiekosten voor een eerste aankoop.
Het huis biedt lichte en goed doordachte ruimtes voor het gezinsleven. De benedenverdieping bestaat uit een woonkamer met eetkamer, een superuitgeruste keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer van ±14 m².
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ±16 m², ±14 m² en ±13,5 m², een aparte badkamer met ligbad en dubbele wastafel van ±6,1 m², een apart toilet en een kantoor/kleedkamer van ±8,1 m².
Op de 2e verdieping bevindt zich een prachtige zolder die kan worden ingericht.
De buitenkant heeft een prachtige tuin op het zuidwesten en een aangenaam terras, ideaal om te genieten van mooie dagen. Een afgesloten garage voor twee auto's en twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Op technisch vlak: kelders met wasruimte en tweede keuken in de kelder, gasboiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in sommige kamers, geïsoleerd dak, 15 zonnepanelen op het dak, EPC C en elektriciteit conform tot 2046 - Huis gerenoveerd in 2021.
Info & bezichtigingen: 02.219.21.21 – [email protected]
Info & beschrijvingen zijn niet bindend.
| Wijk of buurt | Brabant flamand |
|---|---|
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250611-0003622696-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7781447 |