Huis te koop

Rustig gelegen rijwoning met 3 slaapkamers en tuin

Deze zeer rustig gelegen rijwoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en is gelegen op een perceel van 1a 66ca. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een aangename tuin is dit een interessante starterswoning.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime living van ca. 37 m² met pelletkachel en een keuken van ca. 17 m². Verder bevinden zich hier de badkamer met toilet. Achteraan geeft de woning uit op het terras en de noordoost georiënteerde tuin van ca. 60 m², een fijne buitenruimte waar het rustig vertoeven is.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 9 m² en 9 m².
De woning biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om hier en daar verder op te frissen en naar eigen smaak in te richten.
De verwarming gebeurt momenteel elektrisch, aangevuld met een pelletkachel in de leefruimte. Aardgas is aanwezig in de straat, waardoor een eventuele toekomstige omschakeling mogelijk is.
Technische informatie: EPC 775 kWh/m²/jaar – label F. Renovatieverplichting van toepassing. De koper dient de woning binnen 6 jaar na de authentieke akte energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D.
Elektrische installatie conform tot 29 januari 2043.