Maison à vendre

Maison au calme avec 3 chambres et jardin

Cette maison, située dans un environnement très calme, offre une surface habitable d’environ 120 m² et est implantée sur une parcelle de 1a 66ca. Avec ses trois chambres, son spacieux séjour et son agréable jardin, elle constitue une opportunité intéressante pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour d’environ 37 m² équipé d’un poêle à pellets, ainsi qu’une cuisine d’environ 17 m². La salle de bains avec WC se trouve également à ce niveau. À l’arrière, la maison donne accès à la terrasse et au jardin d’environ 60 m² orienté nord-est, offrant un agréable espace extérieur au calme.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 15 m², 9 m² et 9 m².
La maison offre au futur propriétaire la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement et de l’aménager selon ses goûts.
Le chauffage est actuellement électrique, complété par un poêle à pellets dans le séjour. Le gaz naturel est disponible dans la rue, permettant d’envisager une éventuelle conversion du système de chauffage à l’avenir.
Informations techniques : PEB 775 kWh/m²/an – label F. Obligation de rénovation applicable. L’acquéreur devra procéder à une rénovation énergétique afin d’atteindre au minimum le label PEB D dans les 6 ans suivant la passation de l’acte authentique.
Installation électrique conforme jusqu’au 29 janvier 2043.