Huis te koop
520000€
4 slaapkamers 166 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige gerenoveerde woning 4 slpk, terras zuidoost
Volledig gerenoveerde woning met tuin en vrij uitzicht – Wemmel
Gelegen in een bijzonder rustige woonwijk van Wemmel, aan de rand van de velden en op slechts enkele minuten van Brussel, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning van 166 m².
De woning biedt een uitzonderlijke woonomgeving: een groene en rustige ligging, veel natuurlijk licht, een tuin zonder inkijk en een terras met zuidoostelijke oriëntatie, gelegen in een eenrichtingsstraat.
De woning beschikt over vier slaapkamers, een bureau en twee doucheruimtes. Alles werd volledig gerenoveerd, waardoor er geen werken meer nodig zijn: u hoeft enkel uw koffers uit te pakken.
Gelijkvloers
De inkomhal geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte met eetgedeelte. De leefruimtes staan rechtstreeks in verbinding met het terras en de tuin.
Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met een eigen doucheruimte, een tweede slaapkamer en een bureau met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers en een tweede doucheruimte.
Een bijzonder rustige en groene buitenomgeving
Een van de grote troeven van deze woning is de ligging en de directe omgeving. Achteraan de tuin stroomt een rivier en aan de overzijde bevinden zich geen woningen of andere bebouwing.
Het zuidoostelijk georiënteerde terras geniet gedurende een groot deel van de dag van de zon. De combinatie van het groen, de open ligging en de rust zorgt voor een bijzonder aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en Brussel vlot bereikbaar blijven.
Een volledige renovatie
De woning werd volledig gerenoveerd met als doel een comfortabele, moderne en duurzame leefomgeving te creëren, zonder dat er op korte termijn nog werken nodig zijn.
We hebben deze woning met veel zorg gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor de materialen, de afwerking en het dagelijks wooncomfort.
Een uitzonderlijke woning in Wemmel, waar rust, natuur, comfort en de nabijheid van Brussel samenkomen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260714-0003898144-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op