Overzicht
Omschrijving
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Visites avec Emeline | 0471/49.68.98 | [email protected] Plus d'informations, documents et vidéo sur www.inwee.be ! Prise de rendez-vous de visite EN LIGNE sur : https://cutt.ly/bwxdqvHl (sélectionnez le bien DINANT 1112) . Atypique, alliant le style mosan aux rénovations récentes, cette maison 3 façades en pierres est un véritable coup de coeur ! Bénéficiant d'un gros potentiel, elle est actuellement organisée en en maison unifamiliale avec un espace (ancien garage) de +-35m² idéal pour prof. libérales, salon de soin... etc. Il dispose d'une belle visibilité avec la rue en devanture mais pourra être utilisé comme espace de stockage ou redevenir un garage. A l'intérieur y règne le calme, la sérénité et le plaisir d'une maison spacieuse et surprenante ! Rénovée récemment (de 2012 jusqu'à 2023) ses propriétaires ont conservé son caractère : carreaux en damier, boiseries... Au rez, retrouvez salon-sàm cosy et accès direct à une spacieuse véranda pour vous réunir en famille ou vous évader avec sa vue sur jardin. Ce dernier, bien arboré, est exposé plein sud et sans vis comprend aussi une piscine... A l'étage, 4 spacieuses chambres (min. 12m²) dont une suite avec dressing (+-27m²), une belle sdb et enfin, un grand grenier aménageable (+ de 70m²). Le bien totalise une superficie de +-305m² (dont 205m² habitables) ne nécessitant pas de travaux si ce n'est un bon coup de pinceau (élec. conforme, châssis PVC 2012, toiture 2015 isolée sol, chaudière gaz bon état, adouc. eau...).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1956 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 205 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 698 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 90 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230130031216 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96394 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
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Kadastraal inkomen | 1155 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Inwee (IPI 509031)
Adres |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
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Website |
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Externe verwijzing | 5876621 |