Overzicht
Omschrijving
Jolie maison proche du bord de Meuse et du halage
WàPION, in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen, aantrekkelijk huis (3bed/1SDB) gebouwd op 68 m² grond. Het huis bestaat uit een hal, een woonkamer met gaskachel (dubbele schouw voor centrale verwarming), een ingerichte keuken, een nachthal en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een luik geeft toegang tot een opslagzolder met mogelijkheden tot verbouwing. De kelders beslaan de helft van de oppervlakte van het huis en bieden opslagruimte en een wasruimte. Het huis staat op een mooi perceel op het zuidoosten met een klein terras/terras. Ideale, rustige locatie, op 100 m van een bushalte, vlakbij het postkantoor, winkels en de Ravel aan de oeversvan de Maas. Stadsverwarming op gas, elektrische installatie conform (2023) en PVC DV ramen. PEB "F" - 475 kWh/m².an - 55919 kWh/jaar - n°20211026006024. Voor meer informatie, bel L&P op 081 303 404!
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 475 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20211026006024 |
CO₂ Uitstoot | 90 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55919 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 790 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Latour et Petit Namur Vente (IPI 501415)
Adres |
Chaussée de Marche 474
5101 - Erpent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5869490 |