Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.
Venez découvrir le charme intemporel de ce magnifique manoir du XVIIIe siècle, situé dans un cadre enchanteur sur une parcelle de terrain de 22,80 ares. Cette propriété exceptionnelle, orientée Nord-Est en façade arrière, a été méticuleusement préservée et offre une combinaison parfaite entre élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie utile de +/- 555 m² dont +/- 352 m² nets. Maison principale avec 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres et 3 salles d'eau. Gîte indépendant d'une chambre, idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Agrandissement réalisé en 2022, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Extérieurs aménagés avec soin, comprenant de multiples terrasses offrant des vues pittoresques, une piscine rafraîchissante et un poolhouse pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. Classe énergétique PEB D, pour une efficacité énergétique optimale tout en préservant l'histoire et le caractère de la propriété. Ce manoir respire l'histoire et le raffinement, avec ses éléments architecturaux d'origine préservés et ses finitions de qualité. Chaque pièce raconte une histoire, tandis que les espaces extérieurs offrent un cadre idyllique pour se détendre et
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Aantal open haarden | 4 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2280 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417009306 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 140222 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 890000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2045 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Adres |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1856 - 2554 |