Overzicht
Omschrijving
Landelijk wonen met 4 slaapkamers
inschrijven voor het bezoekmoment kan rechtstreeks via www.immolietaer.be
Op zoek naar rust, privacy en mooie open verzichten?
Deze landelijk gelegen woning biedt het allemaal. Hier woon je in alle stilte, omringd door groen en weidse uitzichten.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal.
Op het gelijkvloers is er bovendien een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer.
Daarnaast is er nog een aparte bureelruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt of een gameroom wenst.
De woning beschikt over een aparte woonkamer en een leefruimte aansluitend aan de keuken, waardoor je kan kiezen tussen gezellig apart zitten of samen bij de keuken.
De keuken geniet van een volledig zicht op de tuin, wat zorgt voor een mooie connectie tussen binnen en buiten door het grote raam en het vele lichtinval.
Naast de keuken is er de wasplaats met de aansluiting op regenwater.
De ruime badkamer bevindt zich ook op het gelijkvloerse ingericht met een dubbel wasbekken en zowel een ligbad als een douche.
Op de verdieping (die nog enige afwerking vraagt) bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing.
Via de woning ga je naar een afgesloten carport die ruimte biedt voor twee wagens (achter elkaar).
Een ideale woning voor wie landelijk en rustig wil wonen, met voldoende ruimte om wonen en werken te combineren.
De woning heeft een gunstig EPC D en dus geen renovatieverplichting.
PLUSPUNTEN
✔ Landelijke ligging met open verzichten
✔ Drie slaapkamers + dressing
✔ Polyvalente ruimte op het gelijkvloers
✔ Afgesloten carport voor 2 wagens
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder 0470 86 65 08 - [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 823 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 529 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260225-0003807563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VOS6WER |