Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing op top locatie in Geluwe te koop
Instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin te koop in rustige wijk in Geluwe
De woning bevindt zich op het einde van een rustige woonwijk en biedt een aangename combinatie van comfort, licht en privacy.
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit kom je in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, waar een ruime zithoek en eetplaats perfect samenkomen. Dankzij de vele ramen geniet je hier de hele dag van een aangename natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de keuken met een mooi zicht op de tuin en rechtstreekse toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
Buiten geniet je van een aangename en ruime tuin met een groot terras.
Troeven:
- Inpandige garage
- Zonnepanelen aanwezig
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- HR-beglazing
- Waterverzachter
- Centrale verwarming op gas
Kortom: een ideale gezinswoning met ruimte, comfort en een rustige ligging!
📞 Interesse?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260217-0003804880-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |