Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige gezinswoning in Wervik
Deze ruime gezinswoning biedt een perfecte balans tussen praktisch comfort en duurzaamheid. Bij het betreden van de woning via de inkomhal wordt u direct verwelkomd in de sfeervolle leefruimte, die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Een absolute eyecatcher is de lichtrijke veranda, een heerlijke plek die het buitenleven naar binnen haalt en een prachtig zicht biedt op de tuin. Het gelijkvloers is bovendien zeer functioneel ingericht met een badkamer, een apart toilet en een handige wasberging.
De bovenverdiepingen bieden verrassend veel ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een derde slaapkamer, een aparte dressing en een extra berging. Naast het wooncomfort is de woning ook klaar voor de toekomst: dankzij de aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen geniet u van een uiterst energiezuinig verbruik. Achteraan de woning bevindt zich een garage die, dankzij de praktische uitweg, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Kortom, een instapklare en toekomstgerichte thuis waar ruimte en modern gemak centraal staan.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221219-0002759358-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 256 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669015 |