Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met authentieke elementen en diepe tuin ...
Charmante woning met authentieke elementen en diepe tuin in Wervik
Welkom in deze gezellige woning gelegen in de Ooststraat 72 te Wervik. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal waar meteen enkele mooie authentieke elementen de sfeer van de woning benadrukken.
Vanuit de hal bereikt u de aangename leefruimte, een warme plek om te ontspannen en samen te genieten.
Aansluitend bevindt zich een praktische technische ruimte met douche. Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Achteraan werd in 2008 een kwalitatieve uitbouw gerealiseerd, waardoor een ruime en lichtrijke leefkeuken ontstond. De authentieke haard zorgt hier voor extra charme en gezelligheid. Dankzij het grote schuifraam staat u in direct contact met het terras en de verzorgde, diepe tuin.
De tuin biedt heel wat mogelijkheden en beschikt over een tuinhuis én een uitweg achteraan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast is er nog een geïsoleerde zolder die perfect kan dienen als extra bergruimte.
Een ideale gezinswoning voor wie houdt van karakter, ruimte en een rustige buitenomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Adres |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ooststraat 72 |