Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers en zicht op...
Algemene beschrijving
Instapklare halfopen woning in het landelijke Terhand, Geluwe. Deze instapklare en praktische gezinswoning combineert veel lichtinval, een ruime leefkeuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met zicht op groen. Een fijne thuis voor wie rustig wil wonen, met ruimte en comfort.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal bereik je de kelder, de verdieping en de leefruimte. De woonkamer is gezellig ingericht in L-vorm, met veel licht, centrale verwarming, pelletkachel en rolluiken. De open keuken is ruim, landelijk afgewerkt en volledig geïnstalleerd, met veel kastruimte en toegang tot de tuin.
Gelijkvloers — extra ruimtes
Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast en extra opbergruimte. Verder zijn er een apart toilet, een ruime badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad, en een grote slaapkamer of polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en ingebouwde kasten in de nachthal. De kamers zijn afgewerkt met laminaat. De Veluxramen zijn voorzien van vliegenramen en buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en een aangename lichtinval.
Kelder
De woning beschikt over een kelder, bereikbaar vanuit de inkomhal. Deze ruimte biedt extra praktische bergruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin bestaat uit een ruim, zongericht terras met zicht op groen. Achteraan zijn er geen rechtstreekse buren, wat zorgt voor een rustig en open gevoel. Er ligt al een betonnen plaat klaar voor het plaatsen van een tuinhuis.
Bijzonderheden
Halfopen woning in het landelijke Terhand
Instapklaar
Vier slaapkamers, waarvan één gelijkvloers of polyvalent bruikbaar
Ruime keuken, grote badkamer
Zongericht terras met zicht op groen en geen achterburen
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3909137 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestiek (IPI 512894)
| Adres |
91/1 Roeselarestraat
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LVTK2026011 |